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参观装修工地样板房时,你真的认真看了吗?

俊明装饰各小区装修工地样板房欢迎大伙儿参观

(报名信息请拉到最后)

不少业主在参观了样板房施工工地后

依旧会露出一脸懵逼的模样

我们去样板房看什么呀

装饰公司的实力如何考察

样板房质量到底怎么看重点

如果好看可以直接就套这个模子吗

…… ……

  针对广大业主朋友的疑惑,给大家谈谈样板房的相关知识吧!


样板房看实景效果,相比效果图能给人最直观的感受,这也往往决定了我们对这个装修公司的取舍。下面首先介绍下几个工程进度阶段样板房的分类和参观各个阶段样板房好处


1
刚刚完工而业主正在验收的样板间


这个模样的样板间最多见。因为业主并未入住还是相对方便参观滴,而且工地一般已经做过初步清洁,感觉不错。



2
已经入住一段时间的样板房


这种样板房相信也有不少业主参观过。房主已经入住,他们根据自己的喜好和需求后期做了一定的配饰,这种应该也会给您不少的启发。





3
看施工阶段样板房

另外业主在选择一家装修公司时,除了要看他们的样板房,还得去他们工地看看,看看他们的施工水平、成品保护及现场工地管理如何。

参观样板间不要走马观花
这样不但会错过想要知道的情况
而且很难看出问题
到了样板房里,到底应该如何看?有以下几个步骤


看设计:

户型规划是否合理,整体搭配和美观度


这些点直接反映该公司的个别设计师水平,为后期找该公司后选择设计师供参考。

看施工:

各位业主在看样板房时,要看几家处于不同施工期的样板间,而不是看一家公司处于同一施工期的样板房。 

主要是中后期施工阶段样板房,从水电路改造到木工、瓦工、油漆。
下面来分析下水电和油漆后期两个阶段施工样板房咋看好还是不好!

前期水电隐蔽工程阶段


所谓隐蔽工程指的是:隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等,结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。简单的说,是埋在地面以下的工程,应该说是装修施工重中之重,这部分没做好,后期得把整个家破坏再整修,后果不敢想象……

水电隐蔽工程看什么?

水管的距离、强弱电的距离和交叉保护、水路和电路的位置、走向、过弯

以及各种功率电线在不同空间的分布,电线分色代表的含义、管线是否裸露等。

其他细节的检查,如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。


油漆后期收尾阶段

这阶段墙面漆主要看涂料颜色是否均匀、无色差,墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况;油漆施工步骤、注意事项、现场对门窗和木作家具的保护是否到位;平整度,主要通过墙角偏差和墙面垂直平整度两项,来看墙面是否是平整的。

看材料:

看现场材料是真的吗?合同里项目材料名称,工地现场真的就是合同规定的产品,还是有掺假现象?


① 装修中的施工样板房

水泥、瓷砖、防水、管线、电线、瓷砖、木工板、腻子、油漆等得品牌、用量以及材料特性,注意事项、采用这种材料的缘由,都可以在施工过程中咨询项目经理或者工作人员。


② 装修进入后期阶段样板房
这阶段用材关乎面子工程,地板、柜子、卫浴、橱柜、灯具、电器、家具等材料都一目了然,为后期装修提供选材参考。

看人员素质:

工作人员接待能力如何,做事是否清晰有效率,态度如何?态度谦和,亲切、踏实的工作人员可以给这个公司加分哦!拒绝拉客户时花言巧语、假热情,业主预付定金和预付款之后态度就来180°大转变滴工作人员。不过这个就靠你内心感受啦~

其次,样板房现场小白会提出很多关于装修有的没的问题,在对待业主的提问时,是否诚恳耐心又专业?提出的装修问题是否能得到专业解答?专业的公司对全公司接待人员都会进行相关业务和知识的培训,这点直接展现公司专业度哈。


看现场管理:

现场管理就反映装饰公司的整体管理能力,一个现场管理混乱,材料乱堆放,到处有烟头、酒瓶,干活工具及材料不分的工地,工程质量一般情况下也很难保证。








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